Preise und Versorgungsbedingungen

Anlass für die Anpassung der Preisänderungsklausel ist, dass die SWM im Frühjahr den geplanten Kohleausstieg umgesetzt und im Zuge dessen den Kohleeinsatz im HKW Nord beendet haben. Künftig wird im HKW Nord stattdessen für die Wärmeerzeugung Gas eingesetzt.

Dies macht eine erneute Änderung der Preisänderungsklausel für den Arbeitspreis erforderlich, die durch öffentliche Bekanntmachung zum 01.07.2024 erfolgen wird.

Die angepasste Preisänderungsklausel für den Arbeitspreis wird im Element Kostenentwicklung (KE) keinen Anteil mehr für den Kohleeinsatz enthalten, im Gegenzug wird der Anteil für den Gaseinsatz steigen. Unverändert bleiben die Anteile für Strom-, Investitionsgüter-, Lohn- und CO2-Emissionskosten, welche die Entwicklung der durch den Einsatz von Geothermie und Müll verursachten Kosten abbilden.

Der Ausstieg aus der Steinkohle bedingt eine Änderung der Preisänderungsklausel. Zum 01.07.2024 hätte sich ein Arbeitspreis in Höhe von 98,08 €/MWh (netto) ergeben.

Die oben beschriebene Anpassung der Preisänderungsklausel ist in den Ergänzenden Bedingungen berücksichtigt.

Zusätzlich werden folgende redaktionelle Änderungen in den neuen Ergänzenden Bedingungen vorgenommen:

In Ziffer 9.1 wurde die Beschreibung zum Auffinden der Börsenpreise (EEX Gas, EEX Strom und EEX CO2) präzisiert. Zudem wurde der Zeitraum zur Berechnung des Basiswerts für EEX Gas, EEX Strom, EEX CO2, IG, und HEL genauer definiert.

In Ziffer 9.1 und 9.2 wurde die Basis für den Investitionsgüterindex (IG) aufgrund der Umbasierung durch das Statistische Bundesamt angepasst. Weitere Informationen zur Umbasierung durch das Statistische Bundesamt finden Sie in der nächsten Frage.

Das Statistische Bundesamt veröffentlicht die Werte bezogen auf ein sog. Basisjahr. Für dieses Basisjahr wird ein Wert von 100 festgesetzt. Für die Folgejahre ermittelt das Statistische Bundesamt für die einzelnen Parameter die Veränderung gegenüber dem Wert 100 aus dem jeweiligen Basisjahr.

Von Zeit zu Zeit verändert das Statistische Bundesamt das Basisjahr. So hat das Statistische Bundesamt für den Investitionsgüterindex bislang das Basisjahr 2015=100 verwendet und nun auf das Basisjahr 2021=100 angepasst. Im Zuge der Anpassung der Preisänderungsklauseln haben die SWM für den Investitionsgüterindex diese neue Veröffentlichung des Statistischen Bundesamt in der Preisänderungsklausel berücksichtigt.

Die Werte desselben Parameters bezogen auf ein älteres Basisjahr und bezogen auf ein jüngeres Basisjahr lassen sich nicht unmittelbar in Bezug setzen.

Der Basiswert für den Investitionsgüterindex, den die SWM in der Preisänderungsklausel für den Arbeitspreis und den Grundpreis verwenden, errechnet sich aus dem arithmetischen Mittel der vom Statistischen Bundesamt für die Monate Oktober, November und Dezember 2021 veröffentlichten Werte.

Der Basiswert des Investitionsgüterindex (IG0) – bezogen auf das Basisjahr 2015 – beträgt 109,50 (Basisjahr: 2015=100). Der Basiswert des Investitionsgüterindex (IG0) – bezogen auf das Basisjahr 2021 – beträgt 101,60 (Basisjahr: 2021=100).

Der aktuelle Wert des Investitionsgüterindex (Stand: 01.07.2024), der sich in der Preisänderungsklausel für den Arbeitspreis und den Grundpreis ergibt, beträgt 115,10 (Basisjahr: 2021=100).

Für den Investitionsgüterindex (IG) hat das Statistische Bundesamt den Code in der Genesis-Tabelle geändert.
Die Index selbst ist identisch.

Investitionsgüterindex
Alter Code: GP2009 (Sonderpositionen): GP-X002
Neuer Code: GP2019 (Sonderpositionen): GP-X008

Die SWM Versorgungs GmbH versorgt bislang Kund*innen in München Stadt, Martinsried und Unterföhring einerseits sowie in weiteren Gemeinden südlich von München (Ottobrunn, Neubiberg, Hohenbrunn (jeweils westlich der Bahnlinie), Taufkirchen, Brunnthal (nur Gewerbegebiet Brunnthal-Nord) und Unterhaching (Fl.Nr. 419/10 Gemarkung Unterhaching) („München Region Süd“)) andererseits mit Wärme zu unterschiedlichen Bedingungen.

Künftig werden wir die Wärmeversorgung in diesen Gemeinden auf Basis einheitlicher Bedingungen durchführen. Die Wärmeversorgung in diesen Gemeinden fassen wir daher in dem Wärmeversorgungsgebiet „München Stadt, Martinsried, Unterföhring und Region Süd“ zusammen.

Grund hierfür ist, dass wir anlässlich von Schäden am Verteilnetz für die Wärmeversorgung in den Gemeinden Ottobrunn, Neubiberg, Hohenbrunn (jeweils westlich der Bahnlinie), Taufkirchen, Brunnthal (nur Gewerbegebiet Brunnthal-Nord) und Unterhaching (Fl.Nr. 419/10 Gemarkung Unterhaching) diese zwischenzeitlich mit dem Verteilnetz in München verbunden haben. Mit der Verbindung einher geht, dass die Wärmeversorgung in den genannten Gemeinden nunmehr in maßgeblichem Umfang durch die in München befindlichen Wärmeerzeugungsanlagen erfolgt. Damit wollen wir die Wärmeversorgung weiterhin zuverlässig sicherstellen.

Die neuen Ergänzenden Bedingungen enthalten Preisänderungsklauseln, die inhaltlich den bisherigen Preisänderungsklauseln in den Gemeinden München Stadt, Martinsried und Unterföhring entsprechen. Für die Kund*innen in München Stadt, Martinsried und Unterföhring bleiben die Preisänderungsklauseln daher unverändert.

Für die Kund*innen in den übrigen Gemeinden gelten ab dem 01.10.2023 veränderte Preisänderungsklauseln. Die Fernwärmepreise, die sich zum 01.10.2023 aus den neuen Preisänderungsklauseln ergeben, sind niedriger als die Preise, die sich aus den Preisänderungsklauseln ergeben hätten, die für die Wärmeversorgung in München Region Süd bis zum 30.09.2023 gelten.

Zusätzlich wird in Ziffer 3.2 der neuen Ergänzenden Bedingungen eine redaktionelle Änderung vorgenommen, indem das Beispiel „Bodenfrost“ entfernt wird. Außerdem verzichten die SWM künftig auf die Verrechnung der Kosten für die Stilllegung von Anschlüssen, weshalb Ziffer 3.4 entsprechend geändert wird.

Für Kund*innen in den Gemeinden, die zum bisherigen Versorgungsgebiet „München Region Süd“ gehören, entfällt außerdem im Zuge der Vereinheitlichung der Ergänzenden Bedingungen der in Ziffer 9.3 der bis zum 30.09.2023 für das Versorgungsgebiet „München Region Süd“ geltenden Ergänzenden Bedingungen (Messpreis) enthaltene letzte Satz, der ohnehin nur der Klarstellung diente. Inhaltliche Auswirkungen ergeben sich dadurch nicht.

Die Preisänderungsklauseln sind entsprechend der gesetzlichen Vorgaben so ausgestaltet, dass sie sowohl die Kostenentwicklung bei Erzeugung und Bereitstellung der Fernwärme (Kostenelement) als auch die jeweiligen Verhältnisse auf dem Wärmemarkt (Marktelement) angemessen berücksichtigen. 

Die in den Preisänderungsklauseln der SWM verwendeten Indizes orientieren sich an den Kosten der SWM für Erzeugung und Bereitstellung der Fernwärme sowie an den derzeitigen Verhältnissen am Wärmemarkt in München, der noch wesentlich durch den Einsatz von Erdgas und Heizöl geprägt ist. Entsprechend der Veränderungen der verwendeten Indizes ändern sich somit auch die Fernwärmepreise. Damit wird der Marktentwicklung möglichst eng gefolgt. Sowohl sinkende Preise als auch steigende, wie man sie derzeit im Markt sieht, werden zeitnah widergespiegelt. 

Eine Übersicht zu den verwendeten Indizes finden Sie hier.

Alle Details zu den Preisformeln sind in den jeweiligen Ergänzenden Bedingungen oder hier zu finden. Die einzusetzenden Werte stammen von neutralen Stellen wie dem Statistischen Bundesamt oder der Energiebörse EEX. Die SWM haben keinen Einfluss auf deren Entwicklung. Alle der Preisberechnung zugrundeliegenden Werte stellen wir hier zum Download zur Verfügung. So erleichtern wir es Ihnen, den Preis nachzuvollziehen.

Die Verwendung der Börsenpreise (EEX-Werte) ist in unseren Fernwärmepreisformeln definiert und vertraglich fixiert. Der Gaspreis wird sowohl zur Abbildung der Kostenentwicklung als auch zur Abbildung der Marktentwicklung verwendet: Zum einen bildet er die Kostenentwicklung des zur Fernwärmeerzeugung eingesetzten Energieträgers Erdgas ab, zum anderen den gasbefeuerten Teil der Entwicklung des Wärmemarktes in der Region München, der im Wesentlichen durch Heizöl und Erdgas geprägt ist. Unter folgendem Link können Sie alle zur Preisbestimmung notwendigen Börsenpreise einsehen:

EEX Marktdaten

Jedes Unternehmen hat eigene Abnahme- und Erzeugungsstrukturen, die in den jeweiligen Preisänderungsklauseln abgebildet werden. Zudem unterscheiden sich die Preisänderungsregelungen, wie etwa durch die Anpassungszeitpunkte oder die Zeiträume, für die die Indizes bei Anwendung der Preisänderungsklausel berücksichtigt werden. Deshalb ist ein Vergleich mit anderen Fernwärmeunternehmen zu einem isolierten Zeitpunkt kaum aussagekräftig. Teilweise werden von Versorgern zudem für CO₂-Kosten separate Preisbestandteile verwendet.

Letztlich ist davon auszugehen, dass die Verteuerung der Energie an den Rohstoffmärkten überall zu Preiserhöhungen für die Fernwärme führen wird: Bei einigen anderen Anbietern in Deutschland haben sich die hohen Energiepreise ebenfalls schon niedergeschlagen, viele andere werden nach und nach folgen.

Ihre Abschlagszahlungen passen wir nicht an. Sobald Sie Ihre nächste Jahresrechnung erhalten, wird die Abschlagshöhe auf Grundlage der neuen Preise und gültigen Mehrwertsteuer angepasst.

Den Energiemix finden Sie hier.

Der Ausbau der Geothermie reduziert zwar die Abhängigkeit von fossilen Energien, aber sie erfordert sehr hohe Investitionen. Zudem wird die Geothermie derzeit unzureichend gefördert. Perspektivisch kann der Ausbau der Geothermie allerdings zu einer Stabilisierung der Fernwärmepreise beitragen.

Anlass für die Änderung der Preisänderungsklausel für den Arbeitspreis sind Veränderungen hinsichtlich der Wärmeerzeugung für das Versorgungsgebiet München Region Südost. Die Wärme wird mit der Geothermieanlage in Kirchstockach sowie einem gasbefeuerten Blockheizkraftwerk (BHKW) erzeugt. Der Anteil der geothermisch erzeugten Wärme wird künftig größer. Der für den Betrieb der Geothermieanlage eingesetzte Strom kommt großteils aus dem vorgelagerten Stromversorgungsnetz, teilweise aber auch aus dem BHKW. Auch ein Teil der Wärme kommt weiterhin aus dem BHKW.

Die Umstellung der Preisänderungsklausel erfolgte so, dass die neue Preisänderungsklausel für den Arbeitspreis zum Stichtag 01.12.2023 zu denselben Arbeitspreisen wie die bisherige Klausel führte. Zum 01.01.2024 wurden die Fernwärmepreise unter Anwendung der aktuellen Preisänderungsklausel erhöht. Bedingt durch die Einführung der neuen Preisänderungsklausel ist diese Erhöhung aber geringer ausgefallen als sich diese nach der bis 30.11.2023 gültigen Preisänderungsklausel ergeben hätte.

Ja, die Preisänderungsklauseln für Grund- und Messpreis sind unverändert geblieben. Es erfolgte lediglich eine Aktualisierung der zugrundeliegenden Basiswerte auf den Stand vom 01.01.2023.

Nein, diese Änderung hatte keine Auswirkung auf die Höhe Ihrer Rechnung für das Jahr 2023, da die Anpassung so erfolgte, dass die neue Preisänderungsklausel für den Arbeitspreis zum Stichtag 01.12.2023 zu denselben Arbeitspreisen wie die bisherige Klausel führte.

Die Basispreise der neuen Preisänderungsklauseln entsprechen in der Höhe den Preisen, wie sie sich zuletzt aus den bis zum 30.11.2023 verwendeten Preisänderungsklauseln ergeben haben. Mit Arbeits- und Grundpreis werden neben den Kosten für Betrieb und Unterhalt der Wärmeerzeugung und der Verteilanlagen auch die Investitionskosten für die Wärmeerzeugungsanlagen und das Wärmenetz gedeckt. Die Formel für den Grundpreis ist im Zuge der Anpassung der Preisänderungsklauseln unverändert geblieben. Die Formel für den Arbeitspreis berücksichtigt die eingesetzten Einsatzstoffe für die Erzeugung der Wärme sowie Kosten für den Betrieb und Unterhalt des Fernwärmenetzes. Die Basispreise zusammen stellen weiterhin ein angemessenes Verhältnis von Leistung und Gegenleistung dar.

Die SWM überprüfen regelmäßig die Erzeugungsstruktur und die Angemessenheit der Preisänderungsklausel. Sollte sich hieraus ein Änderungsbedarf ergeben, passen wir selbstverständlich unsere Preisänderungsklausel an.

Die Preisänderungsklauseln sind entsprechend der gesetzlichen Vorgaben so ausgestaltet, dass sie sowohl die Kostenentwicklung bei Erzeugung und Bereitstellung der Fernwärme (Kostenelement) als auch die jeweiligen Verhältnisse auf dem Wärmemarkt (Marktelement) angemessen berücksichtigen. 

Die in den Preisänderungsklauseln der SWM verwendeten Indizes orientieren sich an den Kosten der SWM für Erzeugung und Bereitstellung der Fernwärme sowie an den derzeitigen Verhältnissen am Wärmemarkt in München, der noch wesentlich durch den Einsatz von Erdgas und Heizöl geprägt ist. Entsprechend der Veränderungen der verwendeten Indizes ändern sich somit auch die Fernwärmepreise. Damit wird der Marktentwicklung gefolgt. Sowohl sinkende Preise als auch steigende, werden widergespiegelt. 

Eine Übersicht zu den verwendeten Indizes finden Sie hier.

Ein nicht unbedeutender Teil des notwendigen Stroms für den Betrieb der Geothermieanlage kommt aus unserem gasbefeuerten Blockheizkraftwerk, den Großteil beziehen wir aus dem vorgelagerten Stromversorgungsnetz.

Alle Details zu den Preisformeln sind in den jeweiligen Ergänzenden Bedingungen oder hier zu finden. Die einzusetzenden Werte stammen von neutralen Stellen wie dem Statistischen Bundesamt oder der Energiebörse EEX. Die SWM haben keinen Einfluss auf deren Entwicklung. Alle der Preisberechnung zugrundeliegenden Werte stellen wir hier zum Download zur Verfügung. So erleichtern wir es Ihnen, den Preis nachzuvollziehen.

Jedes Unternehmen hat eigene Abnahme- und Erzeugungsstrukturen, die in den jeweiligen Preisänderungsklauseln abgebildet werden. Zudem unterscheiden sich die Preisänderungsregelungen, wie etwa durch die Anpassungszeitpunkte oder die Zeiträume, für die die Indizes bei Anwendung der Preisänderungsklausel berücksichtigt werden. Deshalb ist ein Vergleich mit anderen Fernwärmeunternehmen zu einem isolierten Zeitpunkt kaum aussagekräftig. Teilweise werden von Versorgern zudem für CO₂-Kosten separate Preisbestandteile verwendet.

Die Berechnung erfolgt nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) gemäß Anlage 9, 1.(c). Das GEG gibt die Bewertungsmethodik zur Ermittlung der CO₂-Emission (für die Nutzung im Rahmen von Energieausweisen) vor. Die Berechnung der Treibhausgasemissionen für das Versorgungsgebiet München Region Südost basiert auf dem Jahr 2022 und hat eine Gültigkeit von drei Jahren.

Den Energiemix finden Sie hier.

Ihre Abschlagszahlungen passen wir nicht an. Sobald Sie Ihre nächste Jahresrechnung erhalten, wird die Abschlagshöhe auf Grundlage der neuen Preise und gültigen Mehrwertsteuer angepasst.