Verbessern Sie die CO₂-Bilanz Ihrer Immobilie
Photovoltaik im Mehrfamilienhaus: Die Lösung für Eigentümergesellschaften
Solarenergie aus der hauseigenen Photovoltaikanlage
Jetzt Kontakt aufnehmenGut für Ihre Immobilie. Günstig für Ihre Mieter*innen.
Die Stadtwerke München realisieren mit M-Mieterstrom ein nachhaltiges Stromlieferkonzept für Mehrparteienhäuser. In dessen Rahmen werden auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen installiert, die alle Hausbewohner, die sich für diesen
Tarif entscheiden, mit günstigem Ökostrom versorgen. Bei der Umsetzung bieten die SWM mit dem Contracting- und dem Pachtmodell zwei individuelle Lösungen. Beide mit zahlreichen Vorteilen für Immobilieneigentümer*innen.
Zwei Modelle. Viele Möglichkeiten.
Mit über 1.800 erfolgreich realisierten Photovoltaikanlagen seit 2016 sind die Stadtwerke München der ideale Kooperationspartner für Mieterstromprojekte. In welchem Umfang die SWM dabei aktiv werden, richtet sich nach den individuellen Wünschen der Wohngebäudeeigentümer*innen bzw. Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Grundsätzlich stehen zwei Optionen zur Wahl.
Lösung 1: Contracting-Modell
In diesem Fall übernehmen die Stadtwerke München sämtliche Aufgaben: Angefangen bei Planung, Bau und Finanzierung der PV-Anlage über deren Betrieb und Wartung bis hin zur Vertragsabwicklung mit den Hausbewohnern. Für die Überlassung der Dachfläche und der Technikräume erhalten die Immobilieneigner eine angemessene Pachtzahlung.
Lösung 2: Pacht-Modell
Bei dieser Option sorgen die Immobilieneigentümer in Eigenverantwortung für das Investment, die Planung und den Bau der PV-Anlage. Alle weiteren Aufgaben werden von den Stadtwerken München im Rundum-sorglos-Paket übernommen. Für die Nutzung der PV-Anlage und als Kompensation für sein finanzielles Engagement erhält der Eigentümer eine entsprechend höhere Pachtzahlung von der SWM als beim Contracting.
So funktioniert Energiewende in der Stadt
Ein Beispiel, wie mit Mieterstromprojekten allen gedient ist: Immobilieneigentümer*innen, Hausbewohner*innen und nicht zuletzt unserer Umwelt.
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Wir finden die ideale Lösung für eine PV-Anlage auf Ihrem Mehrfamilienhaus.
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Wir kümmern uns um alles Weitere
Prüfen Sie, ob Ihre Immobilie für M-Mieterstrom geeignet ist
- Besteht Ihr Gebäude aus mindestens 10-15 Wohneinheiten?
- Verfügt es über mindestens 300 m2 freie Dachfläche?
- Bietet es genug Platz im oder für einen Technikraum?
Dreimal Ja?
M-Mieterstrom ist mehr als nur Mieterstrom
Im Rahmen eines Mieterstromprojekts können mit der lokal erzeugten Energie nicht nur die Haushalte mit günstigem und grünem Strom versorgt werden. Durch die sogenannte Sektorenkopplung ist es möglich beispielsweise auch Wärmepumpen oder Ladestationen für Elektroautos zu integrieren. Dadurch ergeben sich für Eigentümer*innen zusätzliche Kostenvorteile.
München geht mit gutem Beispiel voran
Die Stadtwerke München haben seit 2016 bereits über 1.500 Solarprojekte realisiert. Mit dem Mieterstrommodell werden nun weitere Meilensteine auf dem Weg zu einer nachhaltigen Energieversorgung Münchens gesetzt. Hier sehen Sie beispielhafte Mehrfamilienhäuser, deren Bewohner*innen von grünem und günstigem Solarstrom profitieren.
Hier ist das Mieterstrom-Modell bereits im Einsatz
Am Hart
Im Stadtviertel Harthof entsteht in Kooperation mit der Städtischen Wohnungsbaugesellschaft GWG das erste große Mieterstromprojekt Münchens. Die großflächigen PV-Anlagen auf den Hausdächern erzeugen nach der ersten Ausbauphase jährlich ca. 1 Mio. Kilowattstunden Solarstrom und versorgen damit heute schon durchschnittlich 400 Haushalte. Und es werden noch mehr, denn in der für 2024 geplanten Endausbauphase kommen weitere 23 PV-Anlagen hinzu.
Infanterie
Im Stadtviertel Schwabing West entstand in Kooperation mit „StadiBau“ ein weiteres Mieterstromprojekt Münchens. Die großflächigen PV-Anlagen auf den Hausdächern erzeugen nach der ersten Ausbauphase jährlich ca. 21.500 Kilowattstunden Solarstrom. Die PV-Anlage wurde im Zuge des Neubauprojektes errichtet, sodass eine optimale Integration in das Gebäude möglich war. In unmittelbarer Nähe entsteht zudem eine 200 kWp PV-Anlage auf einem weiteren Neubau.
Foto: SWM
Züricher Straße
Im Stadtviertel Forstenried-Fürstenried entsteht in Kooperation mit dem Energiepartner „Münchner Wohnen“ das größte Mieterstromprojekt Münchens. Die großflächigen PV-Anlagen auf den Hausdächern erzeugen nach der ersten Ausbauphase jährlich ca. 1.3 Mio. Kilowattstunden Solarstrom und versorgen damit durchschnittlich 520 Haushalte. Zusätzlich ist für die Verstärkung des Netzes noch eine Trafostation geplant.
Foto: SWM
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