Aktuelle Immobilien-Angebote und -Gesuche
Hier finden Sie unsere aktuellen öffentlichen Angebote (z. B. für Gewerbemietobjekte), unser Suchprofil sowie Antworten auf häufige Fragen im Zusammenhang mit Immobilien der SWM.
Angebote und Gesuche für Miete, Pacht, Verkauf und Erbbaurecht
Vermietung: Mieteinheit im Sperrengeschoss U-Bahnhof Hauptbahnhof
Der Hauptbahnhof wird im Programm München 21 von dem Architekturbüro Auer Weber umgewandelt. Hierbei wird vorallem der äußere Anblick verändert. Das Sperrengeschoss, in welchem die Mieteinheit liegt, wurde schon erneuert. Die Mieteinheit befindet sich im 1. Untergeschoss der U-Bahnstation Hauptbahnhof an den Aufgängen A und B (Schützenstraße). Die Mietfläche beträgt insgesamt 50,32 m² und gliedert sich in Ladenfläche einschließlich Nebenflächen.
Vermietung: Kiosk im Sperrengeschoss des U-Bahnhofs Trudering
Der U-Bahnhof Trudering ist mit ca. 24 Meter Bahnsteigstiefe einer der tiefsten U-Bahnhöfe Münchens. Im Gegensatz zu den anderen U-Bahnhöfen besteht der U-Bahnhof Trudering aus zwei in bergmännischer Bauweise verbundene Bahnsteigröhren. Die Mieteinheit befindet sich im nördlichen Sperrengeschoss der U-Bahnstation Trudering. Die Mietfläche beträgt insgesamt 31,71 m² und gliedert sich in einen Verkaufsraum, einem Nebenraum, einem WC und einem externen Lager.
Vermietung: Kiosk im Sperrengeschoss des U-Bahnhofs Gern
Der U-Bahnhof Gern ist der erste U-Bahnhof einer neuen Generation Kunstbahnhöfen und wurde vom Architekten Franz Ackermann designet. Der Bahnsteigbereich zeichnet sich durch zwei riesige Farbrasterwände mit eingestreuten Fotograife, Malerei Post-, und Landkarten aus. Die Mieteinheit befindet sich im nördlichen Sperrengeschoss der U-Bahnstation Gern. Die Mietfläche beträgt insgesamt 30,00 m² und gliedert sich in einen Verkaufsraum, WC und ein Lager.
Wir suchen Grundstücke
Insbesondere vor dem Hintergrund der Energie- und Mobilitätswende suchen wir laufend Grundstücke, v. a. im Raum München, für betriebliche Nutzungen.
Das sind unsere Suchkriterien:
- Industrie- bzw. Versorgungs-/Verkehrsflächen im Raum München ab 2.000 m2 u. a. für Mobilität, Geothermie oder Logistik
- Bundesweit Flächen für Erneuerbare Energien (Photovoltaik- und Windkraftanlagen)
PV-Flächen (ab 5 Hektar)
Windkraft-Flächen
Wenn Sie entsprechende Flächen zu verkaufen oder im Erbbaurecht zu vergeben haben, kontaktieren Sie uns gerne:
Sie wissen bereits, dass Ihre Fläche für Photovoltaik oder Windkraft in Frage kommt?
Hier finden Sie weitere Informationen zu Ankauf und Anpachtung durch die SWM:
Wir suchen Freiflächen für PV-Anlagen
Verpachten oder verkaufen Sie nicht benötigte Freiflächen an die SWM. Unsere Photovoltaik-Projekte sichern Ihnen ein Einkommen und bringen die Energiewende voran.
SWM als Vertragspartnerin
Ihre Vorteile, wenn Sie Ihre Immobilie an uns verkaufen oder verpachten:
FAQ zu Immobilienthemen der SWM
Vergeben die SWM auch Wohnungen an andere als Mitarbeitende der SWM?
Unsere Werkswohnungen werden ausschließlich an unsere Mitarbeiter*innen vergeben. Mit derzeit rund 10.000 Mitarbeitenden im SWM Konzern gibt es eine große Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in München. Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines internen Auswahlverfahrens. Darüber hinaus werden Wohnungen im Rahmen einer Kooperation im städtischen Verbund der Landeshauptstadt München vergeben.
Ich habe Interesse an der Anmietung einer SWM-Gewerbeimmobilie. Wie kann ich mich bewerben?
Wenn gewerbliche Immobilien der Stadtwerke München öffentlich zur Vermietung ausgeschrieben werden, finden Sie die Angebote auf dieser Seite. In den jeweiligen Exposés stehen die Kontaktdaten der Ansprechpartner*innen.
Bieten die SWM Immobilien zum Verkauf oder im Erbbaurecht an?
Grundstücke der SWM werden nur dann verkauft oder vergeben, wenn sie für betriebliche Zwecke nicht mehr benötigt werden. Insbesondere aufgrund der Mobilitäts- und Energiewende haben die SWM einen großen Eigenbedarf an Flächen. Vor diesem Hintergrund werden Grundstücke nur sehr selten extern vergeben.
Falls eine Immobilie öffentlich zum Verkauf oder im Erbbaurecht ausgeschrieben wird, finden Sie aktuelle Angebote hier:
Aktuelle Immobilienangebote
Wohin wende ich mich bei Fragen zu meinem bestehenden Mietverhältnis bei den SWM?
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an Ihre Ansprechpartner*innen des Asset Managements.
Wohin wende ich mich bei Fragen rund um mein bestehendes Erbbaurechtsverhältnis mit den SWM?
Rund um Fragen zum Erbbaurecht wenden Sie sich gerne an erbbaurecht.sam@swm.de.
Ich möchte einen Bauantrag einreichen, und die SWM sind als Grundstücksnachbarin zu beteiligen. An wen wende ich mich?
Falls Sie eine nachbarrechtliche Unterschrift von der Stadtwerke München GmbH benötigen, wenden Sie sich bitte per Mail an baugenehmigung.grundstuecksnachbar@swm.de
Diese Stelle ist regelmäßig für die Abgabe der Nachbar-Unterschrift zuständig.
Wie kann ich mich für die Vergabe von Leistungen bei Projekten der SWM bewerben?
Aktuelle Ausschreibungen (z. B. Bau- und Dienstleistungsaufträge) finden Sie unter nachfolgendem Link. Dort sind auch Angaben zu den jeweiligen Inhalten und Ansprechpartner*innen enthalten.
Sind die SWM im Rahmen einer Bauleitplanung zu beteiligen?
Sofern im Rahmen einer Bauleitplanung vorgesehen ist, die Stadtwerke München als Träger öffentlicher Belange zu beteiligen, weil unser Aufgabenbereich durch die Planung berührt wird, ist der entsprechende Antrag den SWM zur Prüfung zuzuleiten.
Bitte wenden Sie sich dazu an: stellungnahmen@swm-infrastruktur.de
Was muss ich bei geplanten Grab-, Bagger- oder Tiefbauarbeiten z. B. im Rahmen eines Bauprojekts in der Nähe der SWM Versorgungsanlagen beachten?
Wir unterstützen Sie mit aktuellen Plan- und Leitungsauskünften, prüfen Ihre Planunterlagen und helfen Ihnen vor Ort.
Die Versorgungsanlagen der Stadtwerke München – Stromkabel, Erdgas-, Wasser- oder Fernwärmeleitungen –liegen häufig im Erdreich. Durch Tiefbauarbeiten können sie beeinträchtigt oder beschädigt werden. Eine Beschädigung kann zur Unterbrechung der Versorgung führen und bringt die beteiligten Personen in Gefahr.
Wir unterstützen daher alle am Bau beteiligten Unternehmen und Personen (z. B. Planungsbüros, Bauunternehmer*innen, Landschaftsgärtner*innen, Zeltbauer*innen und Privatpersonen) bei ihrer Arbeit in der Nähe unserer Versorgungsanlagen.
Auf der Webseite der SWM Infrastruktur GmbH & Co. KG finden Sie alle Informationen zum Service für Tiefbauarbeiten. Dort können Sie auch eine Planauskunft beantragen.
Wohin wende ich mich bei Fragen zu dinglichen Rechten im Grundbuch zugunsten oder zulasten der SWM?
Dingliche Rechte zugunsten der SWM an Grundstücken Dritter
Für Fragen bzgl. Bestellung oder Löschung von Grunddienstbarkeiten und beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten i. V. m. Leitungsrechten zugunsten der Stadtwerke München an Grundstücken Dritter, wenden Sie sich bitte an: stellungnahmen@swm-infrastruktur.de
Dingliche Rechte zugunsten Dritter an SWM-Grundstücken
Für Fragen zur Bestellung von Grunddienstbarkeiten oder beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten an Grundstücken der Stadtwerke München GmbH, wenden Sie sich bitte an: dienstbarkeiten.swmgrundstuecke@swm.de
Haben Sie Fragen zu weiteren Immobilienthemen?
Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail.
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